继续跌！广州新房环比降0.6%！增城近20盘搞优惠！你会在年底买房吗？
房价继续降！
今天，国家统计局公布了11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
59城新房
63城二手价格跌了
从整体上来看，70个城市中，59个城市一手房价环比下跌，下跌城市数量创下了新高。
63个城市二手房价环比下跌。
图源：广州房产
总体来看，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。
接下来看看广州的情况吧。
双双下降
一手价格连续4个月负增长
其中，广州11月新房价格环比降了0.6%；二手价格环比下降0.5%，是北上广深中，一二手售价环比涨幅下跌最猛的城市。
值得注意的是，广州一手房已连续4个月负增长。
从今年5月份开始，广州新建商品住宅价格涨幅持续下降，8月份跌破0点，如今更是环比降0.6%。
图源：房博士
二手房价方面，指导价施行三个月后，环比下跌0.5%，广州二手房价连续三个月下跌。
图源：房博士
房价连续数月下降，但近期楼市正在不断释放积极信号。
调控放松
市场回暖成主调
12月11日，国家发展改革委副主任强调“房地产是支柱产业，住房更是居民的消费”。
12月6日，央行发文称，将于2021年12月15日下调存款准备金率0.5%，预计释放长期资金约1.2万亿。
这意味，一定程度上银行会增加房贷总额度。
近日，据财联社报道，深圳首套房贷利率最低可4.95%，二套最5.25%。
据了解，广州部分中小银行开始下调房贷利率，且放款时间普遍宽松。
目前最低首套房贷利率低至5.05%，二套5.45%，
图源：广州房产
种种迹象来看，楼市正在吹暖风，现阶段有置业需求的置业者，看中就可以入手了。
但回暖≠火爆，现阶段买房，还是要以自住为主。
除了楼市回暖，今年优惠活动和可供选择的项目增多，也是一个入手的理由。
近20盘发优惠信息
你会在年底“薅羊毛”吗？
值得注意的是，上周，增城共成交515套，重回第一。
而据不完全统计，在刚刚过去的双十二，增城有近16个楼盘都发布优惠信息。
图源：增城楼市
今天，房产君在朋友圈也看见了不少降价活动。
合景誉山国际推出30套限量货源，一次性付款价格只需10xxx元/平起。
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此外，12月，增城还有多个项目预计开盘和加推。
可见，增城仍在冲业绩，目前优惠信息和供应真的不少。
距离明年还有大约15天，你会在年底“薅羊毛”吗？
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